ライオンズマンション西八王子第2

  • 東京都八王子市追分町

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
510万円
28.0万円/㎡
相場
481万円
26.4万円/㎡
244
402
560
719
AI査定結果
推定相場価格
481万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
402万円〜560万円
22.1万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション西八王子第2
510万円（28.0万円/㎡）/ 8階 / 18.2㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/08510万円28.0万円8階 18.2㎡ 1R北
2025/07/04510万円28.0万円8階 18.2㎡ 1R-
2025/05/12520万円28.6万円8階 18.2㎡ 1R北
2025/04/20520万円28.6万円8階 18.2㎡ 18.北
2024/08/08410万円21.8万円6階 18.77㎡ 1R南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ライオンズマンション西八王子第2
八王子市追分町
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2025/06/15メゾン・ド・アンピール
八王子市千人町三丁目
西八王子駅7分 450万円27.1万円16.61㎡1R3階 / 4階建 南1988年41戸RC
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2025/05/14アートイン八王子
八王子市中野山王二丁目
八王子駅35分 380万円21.4万円17.73㎡1R1階 / 5階建 南西1988年51戸RC
2025/04/08クリオ西八王子壱番館
八王子市元本郷町一丁目
西八王子駅16分 400万円23.5万円17.01㎡1R4階 / 5階建 -1991年84戸RC
2025/03/22ライオンズマンション西八王子第3
八王子市八木町
西八王子駅11分 490万円25.9万円18.9㎡1K4階 / 10階建 東1990年93戸SRC
2024/11/11トップ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 350万円23.5万円14.87㎡1R3階 / 5階建 東1985年77戸RC
2025/03/23サンアベニューめじろ台
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 340万円22.1万円15.37㎡1R3階 / 3階建 北東1985年40戸鉄骨造
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2024/12/07スカイコート八王子
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、八王子市では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は八王子市の平均と比較して11.6%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積8.20㎡〜28.20㎡の平均販売価格
東京都
68.8万円/㎡
前年比+5.2%
八王子市
25.1万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西八王子第2
所在地東京都八王子市追分町
交通中央線西八王子駅徒歩9分
築年月1989年
階数11階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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